Avec un budget de moins de 250 000 euros, devenir propriétaire d'une île en Grèce devient possible ! L'île de Makri, d'une superficie de près de 98 hectares et dotée de près de 7 km de littoral, est mise aux enchères dès novembre, partant d'un prix initial de 247 000 euros, selon un rapport de BFMTV. Ce montant pourrait sembler dérisoire, surtout en comparaison avec son estimation précédente de 8 millions d'euros en 2022.
L'effondrement de sa valeur est principalement dû aux restrictions sévères qui pèsent sur son exploitation. Lors de sa première mise en vente en 2021, les évaluations avaient été faites sans tenir compte des obstacles d'aménagement.
Aucune infrastructure pour une vie pérenne
Une récente expertise a mis en évidence des contraintes environnementales liées à des zones naturelles protégées aux alentours. Par conséquent, l'île constitue un défi pour tout projet d'aménagement. Les réglementations en place prohibent le développement d'infrastructures touristiques d'envergure, comme des complexes hôteliers.
Les usages autorisés se limitent à des activités telles que l'agriculture ou les installations légères à faible impact écologique. Selon des sources locales, l'île n'offre que peu de commodités pour y établir une résidence durable, ne disposant d'aucun réseau d'eau ni de port aménagé. On y trouve simplement une maison en ruine, une citerne et une chapelle.
Cette mise en vente illustre également le changement de cap des autorités grecques face à un marché insulaire en pleine expansion. Depuis la pandémie de Covid-19, les milliardaires et investisseurs affluent pour acquérir des îles privées, incitant le gouvernement à renforcer les régulations afin de limiter l'artificialisation du littoral et l'urbanisation excessive.
