Une nouvelle ère s'ouvre dans le quartier Vaugirard, au nord de Châteauroux. Ce lundi 13 avril 2026, les premières pelleteuses ont commencé à réduire en miettes deux barres d'immeubles, témoins, pour certains habitants, de nombreuses mémoires. Ce chantier, estimé à 1,9 million d'euros, marquera la disparition de 100 logements gérés par le bailleur social Scalis, mais aussi d'un bâtiment abritant une épicerie sociale et d'autres locaux.
Les résidents montrent un mélange de tristesse et de compréhension face à cette transformation. "C'est une belle prise, là", commentaient certains, tandis que Frédéric Katondi Sefu, gardien d'immeuble, exprime sa mélancolie : "Il y a de l'émotion… beaucoup de souvenirs. Pour moi, c'est quelque chose de nostalgique".
Des logements vieillissants à démolir, 57 ménages à reloger
Les bâtisses, érigées dans les années 1960, étaient devenues obsolètes avec un taux de vacance élevé de 40%, précise Clément Vaudouer, directeur adjoint de Scalis. Pour l’instant, l’avenir du site est incertain, mais une étude est en cours. Ce chantier, qui comprend aussi la phase de désamiantage, se déroulera sur environ un mois, relogeant 57 foyers.
Scalis a déjà procédé à des démolitions dans le quartier Saint-Jean, et d'ici 2028, prévoit de supprimer 922 logements à Châteauroux. Lors de ces opérations, l'objectif est de renouveler l'offre avec des constructions plus adaptées aux besoins locaux, telles que des pavillons et des petits collectifs avec jardins.
D’autres évolutions à venir dans le quartier Vaugirard
Ce projet de démolition est la première étape d'un remodelage plus vaste du quartier. Les habitants seront consultés pour redéfinir l'espace, notamment là où se trouvait l'ancienne usine Spatz, démolie en 2019. "On souhaite intégrer des petits commerces et un parc", explique Fabien, membre du conseil citoyen.
Le maire de Châteauroux, Gil Avérous, confirme les ambitions d'avenir : "Nous faisons des plans pour des activités mixtes, avec une maison de santé pluridisciplinaire en projet". Ce processus pourrait cependant également permettre de mieux intégrer le quartier Vaugirard avec le tissu urbain environnant, bientôt revitalisé.
