À l'approche de l'échéance de novembre pour le mécanisme expérimental, une pétition nationale appelle à sa continuité afin de limiter les dépassements de loyers dans les zones tendues. Lancée par la Fondation pour le logement des défavorisés, cette initiative, nommée « Sauver l’encadrement des loyers ! », regroupe déjà plus de 33 000 signatures.
Cet encadrement, instauré pour lutter contre la flambée des loyers dans des zones comme Paris, Bordeaux ou Lyon, est en vigueur dans plus de 70 villes. Selon cette pétition, des milliers de locataires, comme Fiona, une étudiante en colocation à Paris, ont bénéficié d’un remboursement de plus de 7 000 euros. « Grâce à ce dispositif, nous avons pu faire valoir nos droits », souligne-t-elle.
En effet, l'encadrement des loyers, initié par la loi Alur en 2014 et renforcé par la loi Elan en 2018, est un outil précieux pour des milliers de locataires. Il fixe un plafond de loyers en tenant compte de divers critères tels que l’emplacement et la taille du logement. Dans une récente étude parue dans Sud Ouest, il est rapporté que bien que le dispositif ait réussi à modérer les prix, il souffre de faiblesses en matière de pilotage et de collecte de données.
Malgré cela, les appels à sa pérennisation se multiplient. Récemment, dans un climat d'incertitude économique, plus de 700 communes se disent favorables à l'extension de cette mesure. Plusieurs maires, tout comme de nombreuses associations telles que Droit au logement et UFC Que Choisir, soutiennent fermement cette initiative.
Le ministre de la Ville, Vincent Jeanbrun, a toutefois exprimé des réserves sur le maintien du dispositif. Selon lui, une telle mesure pourrait engendrer des réductions de l'offre de logements, ce qui compliquerait davantage la situation locative. En dépit de ces préoccupations, les efforts pour préserver l'encadrement des loyers se poursuivent et la situation reste suivie de près. Un vote sur une proposition de loi visant à pérenniser l'encadrement des loyers est toujours à l'ordre du jour, mais attend encore d'être inscrit au Sénat.
