Avec la hausse des taux d'intérêt des prêts immobiliers, qui atteignent actuellement 3,5 % en moyenne, il est crucial pour les acheteurs de considérer toutes les options de financement disponibles. L'époque où des prêts comme le prêt à taux zéro (PTZ) étaient sous-estimés est révolue. Cécile Roquelaure, porte-parole du courtier Empruntis, souligne l'importance d'explorer ces solutions pour optimiser le coût total de votre crédit.
Le prêt PEL : un taux intéressant
Les générations précédentes de Plans d'Épargne Logement (PEL) offrent des taux d'intérêt attrayants. Par exemple, si votre PEL a été ouvert entre février et juillet 2016, vous pourriez bénéficier d'un taux de 2,70 %. Pour ceux souscrits depuis août 2016, le taux est de 2,2 %. N'oubliez pas que le montant épargné peut influencer vos droits à prêt, et il est également possible de céder ces droits à un proche souhaitant emprunter.
Le Prêt à taux zéro (PTZ) : une aide précieuse
Le PTZ est accessible pour l'achat de logements neufs ou anciens nécessitant des travaux, sous certaines conditions de ressources et pour ceux n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale ces deux dernières années. Dans les zones tendues, ce prêt peut couvrir jusqu'à 40 % de l'opération d'achat, avec un plafond allant jusqu'à 138 000 € pour un foyer de cinq personnes. C'est une ressource non négligeable pour alléger vos coûts !
Le prêt Accession Action Logement : un taux intéressant pour les salariés
Ce prêt à taux réduit de 1,5 %, hors assurance obligatoire, est réservé aux employés d'entreprises du secteur privé comptant au moins dix salariés. À travers ce dispositif, les emprunteurs peuvent obtenir jusqu'à 40 000 € sur une durée de 20 ans.
Cécile Roquelaure conclut en mettant en avant la nécessité de considérer toutes ces options de financement pour réussir un projet immobilier, surtout à une époque de fluctuation des taux.
